<お役立ちメニュー>礼金も大切ですが敷金の使われ方にも注意しよう

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<お役立ちメニュー>礼金も大切ですが敷金の使われ方にも注意しよう
礼金は賃貸物件のオーナーに対して謝礼の意味で支払うものですので、解約時に戻ってくることはありません。
一般的には家賃の1〜2ヶ月分程度が相場となっていますが、値下げの一環として礼金不要としている物件も最近では増えてきました。

敷金の使われ方についてご理解されていない方が多いですが、国のガイドラインでしっかりと定められています。
どこまでが原状回復として敷金が使われるかを、一度確認しておくようにしましょう。
賃貸契約をする時に敷金を支払いますが、これはオーナーや管理会社に保証金としての一時預かり金となります。
家賃の滞納が続いたてしまった場合、敷金から補填され、本来は解約後は全額が返ってくるお金ですが、一般的には原状回復の資金として使用されます。 今の日本には分譲で売り出される物件よりも賃貸物件の方が圧倒的に多くなっています。
それだけ賃貸の需要が多いということもあり、人気のエリアの賃貸物件はすぐに埋まってしまうので早めに動く必要があります。




<お役立ちメニュー>礼金も大切ですが敷金の使われ方にも注意しようブログ:08月29日

減量をするには、
適度なトレーニングが欠かせない!と言われていますが…

皆さんは、トレーニングをする前に、
ちょっとしたことを心がけることによって、
より減量効果を高めることができるのをご存知でしょうか?

トレーニングを始める少し前になったら、
カフェインを含む飲み物を飲んでみてください。

コーヒーや紅茶、緑茶などにはカフェインが含まれていますから、
トレーニング前に飲んでみましょう。

カフェインには、
交感神経を刺激する作用があることが知られています。

交感神経を刺激すると、
脂肪の分解の働きが活発になってくるんです。

交感神経の働きによって、
分解された脂肪は血液中に入ってきます。

そこで、トレーニングをすることによって身体を動かすと、
血液中に放出された脂肪が
エネルギー源としてどんどん利用されていきます。

ですから、
体脂肪をより効率的に減少させることができるわけです。

トレーニングを減量に取り入れている人は、
ぜひトレーニングする前にカフェインを含む飲み物を
飲むようにしましょう!

トレーニングをすると汗をかきます。
水分が失われる量が増えますから、
あらかじめ水分補給をするという意味でも、一石二鳥といえますね。

ところで
ホットとアイスの2種類があったら、
ホットの方を飲んだほうが良いみたいですよ!

ホットの飲み物を飲んだ方が、
上にあげた脂肪分解のメカニズムがより効率的に働くんだそうですよ。

午前中通勤している人は、最寄りの駅まで歩いていくという人が
ほとんどではないでしょうか?

なので、午前中食にコーヒーや紅茶を一杯飲むことをお勧めします!
そうすれば、より脂肪燃焼の効率が上がりますよ!

明日はいい日かな~
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